L’isolation d’une maison ancienne est un processus délicat et nécessite une grande précaution. Le simple fait de souffler de l’isolant dans les murs peut créer des problèmes d’humidité qui feront pourrir la structure en bois de l’intérieur vers l’extérieur.
Le bois n’a que quelques ennemis. Une rencontre avec des termites ou un feu est presque toujours fatale. Mais lorsqu’il s’agit d’un troisième ennemi, l’eau, le bois est étonnamment résistant.
Le bois peut être mouillé encore et encore. Il n’y a qu’un seul hic: il faut lui donner la chance de sécher.
Les maisons allemandes à poteaux et poutres utilisaient un remplissage de paille comme isolant et un crépi de plâtre à base de chaux comme revêtement et joint d’étanchéité à l’air.
L’assemblage pourrait retenir l’humidité sans la condenser et le plâtre pourrait sécher très rapidement. L’eau dans les murs était rarement un problème. Il n’y avait pas de scientifiques du bâtiment ni de normes de ventilation; et pourtant les bâtiments fonctionnaient incroyablement bien et durent des centaines d’années.
Table des matières
L’erreur à éviter lors de l’isolation d’une maison ancienne
La scène
Les maisons construites avant les années 1950 fonctionnaient à peu près de la même manière. Les murs étaient recouverts de couches de papier superposées avec peu ou pas de solins au niveau des ouvertures ou des éléments de garniture extérieurs horizontaux.
Cela permettait au revêtement et aux cavités murales de se mouiller assez souvent, mais le chauffage des maisons desséchait le bois. Bien que cela ait été inefficace en termes d’utilisation d’énergie, ce n’était pas mortel pour les murs en bois.
Le motif
Depuis les années 50 environ, ce simple mur de bois s’est fait un autre ennemi : la quête de l’efficacité énergétique. Non seulement nous avons ajouté de l’isolant, mais nous l’avons souvent fait de la pire des manières : en perçant des trous de l’extérieur, en soufflant de la cellulose, en bouchant les trous et en peignant le tout. Il s’avère que c’est la pire chose que vous puissiez faire dans une vieille maison.
L’arme du crime
L’isolant placé entre les poteaux des maisons d’avant la Seconde Guerre mondiale est l’élément le plus dangereux de l’assemblage mural.
Ce n’est peut-être pas ce que la communauté de l’efficacité énergétique veut entendre, mais la physique est la physique. Les murs non isolés et non scellés sèchent parce qu’ils « respirent ». Mais ajouter de l’isolant et ne rien faire d’autre pour gérer l’eau, la vapeur ou la ventilation en vrac – détruit ce cycle.
Si vous voulez vraiment tuer une maison rapidement, percez des trous à travers le revêtement, le plan de drainage et le revêtement pour détruire complètement la première ligne de défense du mur et ouvrir la voie à l’eau en vrac pour entrer dans la cavité du mur.
Remplissez ensuite la cavité avec un matériau absorbant comme la cellulose, qui retient l’humidité, de sorte que les fuites ne soient pas détectées et que le mur reste humide plus longtemps. Maintenant, asseyez-vous et attendez.
En peu de temps, plus tôt dans un mur en stuc, qui dépend entièrement de l’intégrité de la couche de drainage à travers laquelle les trous pour l’isolation ont été percés; vous constaterez que les niveaux d’humidité augmentent de façon exponentielle dans les cavités murales.
Et si vous voulez vraiment maximiser les dégâts, installez un thermostat de recul qui fait baisser la température à 18 °C la nuit.
Vous serez assuré d’obtenir une bonne action de condensation capillaire sur le revêtement de la maison ancienne, la charpente et l’isolation, ce qui contribuera à accélérer le processus.
La solution
De nos jours, nous ne voulons pas qu’une partie de l’enceinte d’une maison respire. La seule respiration qu’une maison devrait faire est à travers les fenêtres ouvertes ou la ventilation mécanique. Le reste de la maison devrait être scellé plus hermétiquement qu’un mausolée.
Pour isoler les vieilles maisons:
- Il faut enlever le revêtement et la barrière contre les intempéries
- Percer le revêtement et souffler ou injecter de l’isolant en vrac ou en mousse
- Remplacer les fenêtres
- Installer un solin bien intégré à la barrière hydrofuge
- Remplacer le revêtement, idéalement en ajoutant un pare-pluie.
À l’intérieur, vous devez sceller les pénétrations d’air, remplacer la menuiserie des fenêtres et repeindre avec un apprêt pare-vapeur.
Ajout d’isolant aux murs
Mais attendez, il y a plus. Ceci est extrêmement coûteux en soi, mais vous devez également effectuer un test de déversement de combustion, qui échouera et nécessitera le remplacement de la fournaise/chaudière/chauffe-eau.
De plus, votre maison qui ne fuit pas ne répondra pas aux exigences de ventilation, vous devez donc ajouter un ventilateur récupérateur de chaleur/ventilateur récupérateur d’énergie, ou regarder la maison pourrir de l’intérieur.
Le résultat
En d’autres termes, bien fait, l’isolation des murs d’une maison ancienne est une entreprise sérieuse qui est vraiment une proposition tout ou rien.
À moins que le coût ne soit un problème, la meilleure solution suivante consiste à ne rien faire aux murs existants, et de travailler de l’intérieur pour sceller l’air et isoler le couvercle, la solive de bordure et le sous – sol. Si vous pouvez sceller d’autres choses, tant mieux, mais n’isolez pas les murs !
Lire aussi:
